Генеральное проектирование гражданских и промышенных зданий
на территории РФ

+7 (800) 201-57-16
Звонок по РФ бесплатно

+7 (812) 649-47-16
196084, Санкт-Петербург, Заозерная ул., д. 8, лит. Б корп.2, 2 эт., оф. 28а
+7 (978) 842-48-47
298604, Крым, г. Ялта, ул. Бирюкова, 14Б, оф.3 (филиал)
zakaz@gip.su

Административные и офисные здания, безусловно, являются основой для всего современного делового мира. Проектирование и строительство офисных зданий, которые, по сути, являются административными центрами, откуда ведется руководство всеми существующими бизнес процессами, достаточно сложны и должны осуществляться компетентными специалистами. Поэтому проектирование и строительство административных зданий на сегодняшний день требуют профессионализма архитекторов, большого практического опыта как проектировщиков так и строителей.

Ещё одним требованием является то, что проектирование административных зданий должно учитывать максимальную функциональность помещений и их расположение, что важно для оптимизации работы инженерно-технического персонала. Кроме того, проектирование офисных комплексов происходит с учетом их последующего оснащения эффективными инженерными системами: энергоснабжения, кондиционирования, вентиляции, отопления, пожарутошения, телекоммуникационными и другими. Разумеется, следует помнить и о том, что только грамотное проектирование административных зданий обеспечивает их качественное строительство и удобство в эксплуатации.

Критерии классов административных и офисных зданий

  1. Состояние здания – новостройка или капитальная реконструкция;
  2. Хорошее месторасположение здания в зоне существующего и/или перспективного делового района, удобный доступ и транспортная инфраструктура;
  3. Эффективная открытая планировка этажа (конструкция с несущими колоннами); в случае новостройки этот параметр обязателен;
  4. Фактор потерь (соотношение полезной и сдаваемой в аренду площади) не более 13%;
  5. Обеспечена большая и удобная автостоянка. Коэффициент автостоянок (включая надземные и подземные стоянки) не менее 1 стоянки на 30 м2 сдаваемой в аренду площади здания;
  6. Высококачественная стандартная отделка фасада здания и помещений общего пользования; современные системы инженерного оснащения здания, в будущем – СУЗ (Системы Управления Зданием);
  7. Современные высококачественные окна, их рациональное расположение;
  8. Подвесные потолки;
  9. Глубина этажа от окна к окну не более 18-20 метров;
  10. Среднее расстояние от пола до подвесных потолков 2,7 метра;
  11. Не менее чем двухтрубная система кондиционирования или соответствующий ей аналог;
  12. Трехсекционная коробка для электрических, телефонных и компьютерных кабелей, или фальшпол (или возможности его установления);
  13. Современные высококачественные лифты с периодом ожидания, не превышающим 30 секунд;
  14. Профессиональный оператор телекоммуникационных услуг в здании;
  15. Профессиональное управление зданием;
  16. Современные системы безопасности и контроля за доступом в здание;
  17. Кафе/столовые для сотрудников и другие удобства.

ВЫПОЛНЕННЫЕ ПРОЕКТЫ



Оставьте заявку



КАРТА ВЫПОЛНЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

Для активации карты нажмите левую кнопку мыши

НАШИ ВОЗМОЖНОСТИ

НАМ ДОВЕРЯЮТ