Генеральное проектирование гражданских и промышенных зданий
на территории РФ

8 (812) 649-47-16
Санкт-Петербург, 8-ая Красноармейская ул., д. 22, оф. 301-3
zakaz@gip.su

Инженерно-техническое обследование зданий,
сооружений и строительных конструкций


Комиссионное обследование дома


Комиссионное обследование дома

ООО "ЦЭиПСК" (8-812-649-47-16, ИНН 7813380577), лицензированная организация с необходимым перечнем СРО, выполнит работы по техническому обследованию зданий и сооружений: жилых и общественных зданий, складов, цехов и промышленных объектов, а также строительных элементов: фундаментов, стен, перекрытий и несущих элементов кровли. Стоимость (цена) работ по техническому обследованию зданий и сооружений приведена ниже, кроме того вы можете воспользоваться нашим онлайн-калькулятором. Экспертное заключение с определением категории технического состояния здания оформляется по ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003.

Заказать техническое обследование зданий и сооружений вы можете по телефону 8-812-649-47-16 или по электронной почте gip@gip.su.

 

Обследование необходимо в следующих случаях:

  • Перепланировки, надстройки (увеличение этажности), пристройки, увеличении нагрузок, выявлении отступлений от проекта, изменении функционального назначения здания, оценки степени физического износа.
  • Планируется капитальный ремонт, либо реконструкция здания и нужна информация о реальном техническом состоянии строительных конструкций и инженерных коммуникаций для последующей разработки проекта.
  • Здание или сооружение планируется продать или купить, в таком случае, техническое обследование помогает определить действительную стоимость и необходимые вложения нового собственника в объект недвижимости.
  • Для определения размера ущерба, нанесенного ему во время аренды.
  • С целью выявления нарушений во время строительства здания и оценки того, насколько они повлияли на прочность строительных конструкций и определения возможностей его будущей эксплуатации.
  • После аварий инженерных коммуникаций, стихийных бедствий и пожаров. Техническое обследование зданий помогает определить размер ущерба и состояние строительных конструкций.
  • Чтобы определить причины деформаций строительных конструкций, выявленных в процессе эксплуатации здания, определить ущерб и спрогнозировать последствия.
  • При возобновлении строительства на объектах, работы на которых, ранее были приостановлены. На основании полученного технического заключения принимается решение о том, стоит ли инвестировать денежные средства в объект.
  • Оценка технического состояния проводится, если здание было построено без необходимой проектной и разрешительной документации (так называемый «самострой»). На основании полученного заключения проводится оформление всех необходимых документов.

 

Этапы обследования:

  • Визуальный осмотр здания и инженерных коммуникаций.
  • Изучение проектной документации, технических заключений, полученных ранее, отчетов по оценке инженерных коммуникаций и геологических исследований грунта.
  • Обмерные работы.
  • Составление ведомости, в которой фиксируются все выявленные нарушения, дефекты и повреждения, и их фотофиксации.
  • Составление плана детального обследования в котором намечаются места шурфления, участки вскрытий конструкций и т.д.

 

Детальное обследование включает следующие виды работ:

  • Проводятся выборочные вскрытия строительных конструкций, позволяющие определить количество арматуры, ее класс и диаметр, прочность и качество бетона. Полученные данные используются для расчетов.
  • Обследование фундамента и грунтов, отбор проб для лабораторных исследований для точного определения их характеристик и проведения поверочных расчётов фундаментов, их оснований и грунтов.
  • Испытания прочности конструкций и выявление их внутренних дефектов.
  • Поверочные расчеты, позволяющие определить несущую способность строительных конструкций с учетом выявленных дефектов и деформаций.
  • Составление подробной карты выявленных дефектов, с фотофиксацией и привязкой на чертежах.
  • Составление технического заключения. При обследовании технического состояния объектов недвижимости используется комплекс современных методов определения прочности материалов конструкций, позволяющих получить достоверную информацию о строительных конструкциях, называются они методами неразрушающего контроля.

Калькулятор стоимости обследования
Общая площадь здания
кв.м
Назначение здания
Элементы здания
Стоимость (цена) работ по обследованию зданий и сооружений в Санкт-Петербурге:
[[ total ]] руб. 00 коп., в т.ч. НДС 18%

УСЛУГИ

Обследование фундамента
Обследование фундамента

Шурфование и определение остаточной несущей способности. Определение возможнсоти надстройки здания. Ультразвуковое определение длины сваи. Оценка целостности гидроизоляции.

Стоимость от 35 т.р.

Обследование фундамента
Обследование перекрытий

Определение технической категории несущих конструкций. Поверочные расчеты с учетом фактического износа и актуальных норм строительного проектирования. Натурные испытания.

Стоимость от 25 т.р.

Обследование перекрытий
Прочность бетона

Ультразвуковые, радиоизотопные, магнитные, вибрационные и другие неразрушающие методы в промышленных условиях широко применяются для определения прочности и плотности бетона, толщины защитного слоя, диаметра арматуры, несущей способности отдельных конструкций.

Стоимость от 12 т.р.

Обследование перекрытий
Испытание конструкций

Определение фактической несущей способности. Динамические испытания проводятся при нагрузках, резко изменяющих свои значения во времени или меняющих в процессе испытаний свое положение на испытываемой конструкции.

Стоимость от 80 т.р.

Обследование перекрытий
Инженерное обследование

Выполнение комплекса мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления..

Стоимость от 25 т.р.

Обследование перекрытий
Техническая категория

Определение технической категории здания необходимо для : Степень эксплуатационной пригодности несущей строительной конструкции или здания и сооружения в целом, а также грунтов их основания, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик

Стоимость от 15 т.р.

Обследование перекрытий
Поверочные расчеты

При обследовании строительных объектов или отдельных конструкций производится поверочный расчет на прочность, который основан на методах строительной механики. Поверочные расчеты выполняются с использованием специализированных компьютерных программ и, очевидно, что это один из завершающих этапов исследования зданий (сооружений).

Стоимость от 30 т.р.

Обследование перекрытий
Лабораторные испытания

Микологическая лаборатория, испытание кладки на прочность, определение марки стали, геологические изыскания, геодезическое сопровождение строительства и мониторинг осадок и крена зданий и сооружений

Стоимость от 20 т.р.


Закажите проект услугу
у ООО "Центр экспертизы и проектирования строительных конструкций".

Допуск СРО: № БОП 07-06-4191 от 06.11.2018

Несем ответственность за принятые решения



Стоимость работ по обследованию и экспертизе строительных конструкций

Цена работ по обследованию, экспертизе строительных конструкций зданий и сооружений приведена в ниже следующей таблице.

Задача Стоимость, руб.

Обследование фундамента

40 000

Обследование проёма

15 000

Обследование стены/перекрытия

15 000

Определение прочности бетона ультразвуковым методом - 1 точка

3 500

Устройство шурфа 1х1 на 2 метра глубиной

5 500

Геологические изыскания под подошвой фундамента - руб/п.м.

2 900

Определение кренов и осадок здания (геодезическая съемка)

25 000

Натурные испытания конструкций (нагружение с установкой прогибомеров)

80 000

Обследование квартиры

15 000

Обследование коттеджа

35 000

Обследование жилого здания (панельное)

150 000

Обследование жилого здания (кирпичное)

250 000

Обследование общественно-делового центра

250 000

Обследование промышленных зданий

40 руб/кв.м

ЭТАПЫ РАБОТ

Этап 1. Уточнение задачи по телефону с руководителем проектно-обследовательского отдела по телефону 8 (812) 649-47-16 или по электронной почте gip@gip.su. Уточнение ориентировочной стоимости экспертизы и обследования строиельных констуркций. Возможно понадобится направить фотографии и план ПИБ объекта на электронную почту.

Этап 2. Предварительный ознакомительный выезд на объект. На объекте обсуждается итоговая стоимость работ и порядок организации (устройство шурфов, подмостей, подведение временного электроснабжения, схема вскрытия строильных конструций);

Этап 3. Заключение договора и оплата аванса подрядчиком (аванс в размере - 50% от стоимость обследовательских работ).

Этап 4. Выход на объект и проведение основных работ на объекте (взятие кернов, ультразвуковое определение прочности бетона, фиксация коррозии арматуры и строительных материалов, уточнение расчетной схемы здания и отедльных элементов, проведение поверочных расчетов строительных конструкций с учетом их факттического состояния, сравнение и сопоставление предельно допустимых напряжений и деформаций конструкций с фактическимим, принятие решение о технической категории строительных конструкций, разработка возможных принципиальных решений об усилении строительных конструкций)

Этап 5. Сдача отчетта, принятие работ заказчиком, подписание акта выполненных работ и оплата работ.

Этап 5*. Проведение строительного геодезического мониторинга стриотельных констрцкий. Наблюдение фактических осадок зданий и сооружений во времени.

Инструментальная база ООО "ЦЭиПСК"

Измеритель прочности бетона, раствора и кирпича ультразвуковой УК 1401
Дальномер лазерный Leica Disto classic 5, заводской номер 40302215
Anemometer model - ADA Aerotemp, артикул - №A00406
Мультитестер Defort DMM-600N
Индикатор электромагнитного поля – Импульс (NUC-078), арт. 508-00941

Выполненные объекты по направление "Инженерное обследование"

Фото объекта Наименование работ Адрес Объекта Год Выполнения Вид Работ
[[ item.title ]] [[ item.address ]] [[ item.year_as_foreign ]] [[ item.type.type ]]

Для активации карты нажмите левую кнопку мыши


Лицензии и допуски


Нам доверяют




Как заказать обследование? Обратитесь в технический отдел


Контакты проектного отдела, консультации

Евгений Сергеевич Федулов, ГИП

+7 (812) 649-47-16, +7 (903) 095-09-10, e.s.fedulov@gip.su