Объемно-планировочное решение здания — это начальный этап проектирования, в основу которого заложены разносторонние конструктивные, экономические, функциональные, архитектурно-художественные и физико-технические требования. Главные факторы, оказывающие непосредственное влияние на формирование данных решений:

• климатические условия;
• особенности конструкции проекта;
• архитектурные условия и задачи;
• функциональное предназначение помещений.

Оптимальное объемно-планировочное решение предполагает экономическую эффективность и удобство для последующей эксплуатации.

Этап создания планировочного решения

Планировочные решения для помещений разрабатываются поэтапно:

1. Создание концепции. Определение возможности размещения здания на имеющемся участке, базовых технико-экономических характеристик объекта, закладка стилевой направленности. Данный этап также включает разработку компьютерной перспективы здания в 3D-моделе, фотомонтаж в окружающую застройку.
2. Детальная проработка основных объемно-планировочных решений объекта. Клиент выбирает из нескольких поэтажных планов, в которых указаны главные помещения, разрезы здания с отметками уровней, отображением высот основных комнат, варианты и эскизы стилевых интерьерных решений.
3. Разработка необходимой проектной документации. Помимо выполнения объемно-планировочных задач, предполагает окончательное конструктивное решение здания, технологические, инженерные, архитектурно-строительные решения. Проработка специальных пунктов проектных документов.
4. Составление всей рабочей документации — чертежей архитектурных решений, инженерных сетей, строительных конструкций, которые необходимы для осуществления работ по монтажу и строительству. Все чертежи должны содержать детальные указания точных геометрических параметров объекта, конструкций, их элементов.