Предварительное и детальное обследование зданий

Строительная экспертиза зданий проводится в соответствии с правилами проведения технического обследования зданий.Работы выполняется в два этапа:

  • 1-й этап строительной экспертизы - обязательное предварительное техническое обследование, которое на первом этапе включает в себя:
    • осмотр объекта;
    • визуальное обследование строительных конструкций здания;
    • ознакомление с проектной и исполнительной документацией;
    • выполнение обмерных работ;
    • выполнение прикидочных поверочных расчетов некоторых конструкций;
    • ориентировочную оценку состояния конструкций и объекта в целом;
    • разработку плана дальнейших работ по обследованию здания;
    • составление заключения по результатам предварительного обследования здания.
  • 2-й этап строительной экспертизы - детальное техническое обследование. Строительная экспертиза на втором этапе включает в себя:
    • изучение проектной и исполнительной документации;
    • проведение неразрушающих испытаний обследуемых конструкций (например, ультразвуковой контроль сварных соединений);
    • взятие проб материала и их испытания;
    • выполнение поверочных расчетов конструкций;
    • геодезические работы;
    • геологические и гидрогеологические испытания;
    • тепловизионное обследование здания;
    • георадарное обследование несущей способности грунтов и фундамента здания;
    • составление заключения по результатам детального обследования здания.

Предварительное техническое обследование зданий чаще всего визуальное, но может быть визуально-инструментальным с использованием простейших инструментов строительной экспертизы: уровней, отвесов, рулетки и т.д.При детальном техническом обследовании здания используются более сложные приборы, в строительной экспертизе применяются теодолиты, нивелиры, георадар, тепловизор, дорогостоящие приборы неразрушающих и разрушающих методов контроля материала, измеритель сечения металла (ИСМ), ультразвуковой дефектоскоп, лазерный измеритель расстояния и т.д.Из этого следует, что наиболее затратным по времени и денежным расходом является детальное техническое обследование здания (второй этап строительной экспертизы).Проведение детального технического обследования здания должно обосновываться в заключении предварительного обследования здания.В зависимости от целей проведения строительной экспертизы, работы могут заканчиваться на первом этапе.


 

Консультации инженера по обследованию зданий и сооружений.

Звоните в технический отдел в удобное для Вас время

+7 903 095 09 10 (Евгений)

gip@gip.su