Каталог: Проектирование / Общая пояснительная записка / Предварительное и детальное обследование зданий Назад в оглавление

Опубликованные научно-технические статьи ООО "ЦЭиПСК"

Общее количество статей: 121

Предварительное и детальное обследование зданий

Уникальный номер статьи: 116; дата публикации: 4 января 2017 г. 0:50

Строительная экспертиза зданий проводится в соответствии с правилами проведения технического обследования зданий.Работы выполняется в два этапа:

  • 1-й этап строительной экспертизы - обязательное предварительное техническое обследование, которое на первом этапе включает в себя:
  • осмотр объекта;
  • визуальное обследование строительных конструкций здания;
  • ознакомление с проектной и исполнительной документацией;
  • выполнение обмерных работ;
  • выполнение прикидочных поверочных расчетов некоторых конструкций;
  • ориентировочную оценку состояния конструкций и объекта в целом;
  • разработку плана дальнейших работ по обследованию здания;
  • составление заключения по результатам предварительного обследования здания.
  • 2-й этап строительной экспертизы - детальное техническое обследование. Строительная экспертиза на втором этапе включает в себя:
  • изучение проектной и исполнительной документации;
  • проведение неразрушающих испытаний обследуемых конструкций (например, ультразвуковой контроль сварных соединений);
  • взятие проб материала и их испытания;
  • выполнение поверочных расчетов конструкций;
  • геодезические работы;
  • геологические и гидрогеологические испытания;
  • тепловизионное обследование здания;
  • георадарное обследование несущей способности грунтов и фундамента здания;
  • составление заключения по результатам детального обследования здания.

Предварительное техническое обследование зданий чаще всего визуальное, но может быть визуально-инструментальным с использованием простейших инструментов строительной экспертизы: уровней, отвесов, рулетки и т.д.При детальном техническом обследовании здания используются более сложные приборы, в строительной экспертизе применяются теодолиты, нивелиры, георадар, тепловизор, дорогостоящие приборы неразрушающих и разрушающих методов контроля материала, измеритель сечения металла (ИСМ), ультразвуковой дефектоскоп, лазерный измеритель расстояния и т.д.Из этого следует, что наиболее затратным по времени и денежным расходом является детальное техническое обследование здания (второй этап строительной экспертизы).Проведение детального технического обследования здания должно обосновываться в заключении предварительного обследования здания.В зависимости от целей проведения строительной экспертизы, работы могут заканчиваться на первом этапе.

Консультации технического отдела
+7-903-095-09-10 (Евгений)
Звоните в технический отдел в удобное для Вас время
gip@gip.su