Генеральное проектирование

Генеральное проектирование – это комплекс услуг по проектированию объектов строительства: от стадии сбора исходных данных для проектирования; разработки проектной документации для строительства (реконструкции) и согласования проектных решений в соответствующих инстанциях до осуществления авторского надзора за строительством, а так же контроль соблюдения содержания разработанной проектной документации в процессе строительства (реконструкции) и своевременная корректировка в случае необходимости.

Основная задача генерального проектирования

Главной задачей генерального проектировщика является комплексная разработка проектной и сметной документации, обеспечение высокого технического уровня, а также высокой экономической эффективности проектируемых объектов.

ООО "Центр экспертизы и проектирования строительных конструкций" // ООО "ЦЭиПСК" является генеральным проектировщиком объектов различного назначения и осуществляет полный комплекс работ по разработке проектно-сметной документации, необходимой при строительстве. Основными функциями, выполняемыми нашей мастерской в качестве генерального проектировщика, являются:

  • Участие в составлении задания на проектирование
  • Определение по согласованию с заказчиком объемов, этапов и стоимости проектных работ
  • Привлечение субподрядных проектных организаций
  • Подготовка и своевременная выдача субподрядным организациям заданий на проектирование и инженерные изыскания
  • Оформление договоров на выполнение всех видов проектных и изыскательских работ
  • Подготовка совместно с заказчиком, подрядчиком, субподрядными проектными и изыскательскими организациями графика выполнения работ
  • Координация работ субподрядных организаций и увязка архитектурно-планировочных, объемно-пространственных, технических решений и экологических требований при выполнении комплекса проектных работ
  • Обеспечение соответствия проектов заданию на проектирование
  • Прием от субподрядных организаций выполненной проектной документации
  • Комплектация всей проектно-сметной документации и передача ее заказчику
  • Участие в рассмотрении, согласовании и утверждении проектной документации в порядке, установленном действующими инструкциями
  • Участие в сдаче объектов в эксплуатацию

Доверяя ООО "ЦЭиПСК" генеральное проектирование своих объектов, клиенты приобретают в лице нашей компании, не только опытных специалистов, обладающих необходимыми знаниями в области разработки проектной документации, опытом её согласования и решения различных задач проектирования, но и возможность получить всю текущую информацию по проектируемому объекту в полном объеме у представителя.

Функции технического заказчика

ООО "Центр экспертизы и проектирования строительных конструкций" выполнияет функции технического заказчика по ст. 1, пп.22 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Технический заказчик - физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные настоящим Кодексом.

Обязанности технического заказчика. На технического заказчика возлагаются следующие функции:

  • контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов;
  • принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в проектной документации, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличения сметной стоимости строительства;
  • проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);
  • контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства;
  • осуществление по мере готовности с участием представителей генподрядной и специализированной (монтажной) организации, а также проектных организаций, промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений;
  • участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, состояния и соответствия проекту поступающего на монтаж оборудования, в оценке качества его монтажа, комплексном опробовании и приемке;
  • проведение учета объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ, а также объемов и стоимости некачественно выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ, затрат на устранение дефектов и переделки;
  • контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ) и внесение в нее изменений и другие функции.