Услуги ООО "ЦЭиПСК"

Форма обратной связи

Мы обязательно перезвоним!

Выполненный объект:
Усиление перекрытия на о. Крестовский
наб. р. Крестовки

Реконструкция усиление конструкций

ООО "ЦЭиПСК" (8-812-649-47-16, ИНН 7813380577) выполнит работы по усилению и реконструкции строительных конструкций: фундаментов, стен, перекрытий и несущих элементов кровли. Наши сметные расчеты имеют прозрачное ценообразование, на основании чего заказчик получает полную и ясную картину затрат на усиление конструкций здания или сооружения.

Реконструкция усиление конструкций

Реконструкция здания – это работы по изменению технических показателей объекта, в процессе которых происходит реорганизацию либо капитальное строительство, серьезно затрагивающие здания. Сложности реконструкции может быть такой же, как и при строительстве нового здания. Прежде чем браться за реконструкцию, необходимо подготовить множество документов, а также найти высококлассных специалистов, качественные материалы и инструменты для осуществления работ.

В наши дни реконструкция зданий является очень востребованым видом работ. Это связано с тем, что растёт потребность в офисных помещениях, а критерии технических требований к зданию с каждым годом становятся всё выше и выше. Так же это связано с тем, что подходит к концу эксплуатационный срок зданий, построенных в СССР.

В ходе реконструкции могут быть произведены:

  • строительство/разборка пристроек;
  • расширение существующих зданий, изменение их объема;
  • изменение общей или жилой площади архитектурного объекта;
  • увеличение количества этажей;
  • возведение иных надстроек;
  • возведение новых сооружений обслуживающего и подсобного назначения;
  • реконструкция инженерных сетей (за исключением магистральных);
  • пристройка лестнично-лифтовых узлов;
  • переустройство цехов;
  • изменение функционального назначения объекта;
  • усовершенствование архитектурной выразительности здания и пр.

Целью реконструкции является улучшение условий проживания и работы, качества обслуживания, увеличение объема услуг, расширение функциональных назначений реконструируемого объекта.

Для воплощения этих целей проводятся следующие работы в 4 этапа:

  • предпроектная стадия;
  • геологические изыскания;
  • техническое обследование зданий и сооружений;
  • подготовка и реализация проекта;
  • проведение пусконаладочных работ.

Реконструкция применяется к:

  • производственным предприятиям (машиностроительным, нефтехимическим и т.д.), которые имеют в своем распоряжении существенные фонды;
  • жилым домам;
  • нежилым постройкам, предназначенным для хозяйственно-бытовых нужд, которые расположены на придомовой территории: гаражи, бани, сараи.

ким образом, подвергаться реконструкции могут объекты самого разного назначения.

Модернизация, особенности её проведения и отличие от реконструкции

Модернизация – совокупность хозяйственных и строительных операций, направленных на полное обновление объекта недвижимости, связанных с приведением его в соответствии с существующими техническими условиями, нормами, требованиями, показателями качества.

Экономически целесообразная модернизация зачастую необходима при капитальном ремонте:

  • оснащение необходимым инженерным оборудованием;
  • увеличение качества и количества предоставляемых услуг;
  • улучшение планировки;
  • благоустройство окружающей территории.

Цель модернизации – получить здание или помещение, полностью отвечающее производственным, профессиональным, частным интересам, а также требованиям пожарной безопасности, производственной санитарии, технической безопасности.

В отличие от реконструкции модернизация не приводит к увеличению объема здания или сооружения. Проводимые строительные работы нацелены исключительно на качественную архитектурную перепланировку объекта с изменением его основного функционального назначения и всегда осуществляются в существующих габаритах объекта недвижимости.

Ремонт, его разновидности и особенности проведения

Ремонт – это комплекс строительных работ, связанный с восстановлением работоспособного состояния конструкций объекта и его инженерных систем, а также эксплуатационных характеристик.

Цель ремонта – сделать конструкции вновь исправными, восстановить системы инженерного оборудования помещения (здания), поддержать их эксплуатационные показатели.

Различают текущий и капитальный виды ремонта:

  • Текущий ремонт здания -  комплекс строительно-ремонтных работ, выполняемых в плановом порядке, который направлен на устранение неисправностей объекта, проведение ряда профилактически работ и внешнее благоустройство объекта.
  • Капитальный ремонт здания -  замена изношенных конструктивных элементов объекта или его помещений, систем инженерного оборудования, устранение их функциональных неполадок.

Перечень работ, проводимых при ремонте зданий:

Текущий ремонт Капитальный ремонт
Частичный ремонт кровли. Замена кровли (сплошная или частичная).
Смена поврежденных стекол. Усиление, частичная перекладка каменного фундамента, подвальных стен.
Утепление дверей и окон. Восстановление отмостки, ремонт дренажей вокруг здания.
Замена дверной и оконной фурнитуры. Перекладка ветхого кирпичного карниза и выступающих частей стен.
Мелкий ремонт паркетного пола, подклейка линолеума. Ремонт, замена изношенных перегородок на новые.
Укрепление поручней и перил на лестничных маршах. Ремонт, смена или усиление перекрытий между этажами.
Покраска стен и отдельных конструкций здания. Обновление штукатурки всех помещений.
Смена неисправных секций отопительных приборов. Полная замена износившихся участков электросети.
Ремонт трубопроводов, ликвидация засоров в трубах. Смена трубопровода, в том числе ввод водопровода и выпуск канализации.
Мелкий ремонт калориферов, вентиляторов, электромоторов. Замена пола, старых окон и дверей
Замена некоторых участков электропроводки. Замена узлов и секций отопительных систем, воздуховодов, вентиляторов.
Ремонт предохранительных и распределительных электрощитков, а также распределительных коробок и пр. Замена и усиление лестничных площадок, крылец, пандусов и их элементов.

Основное отличие текущего ремонта от капитального ремонта заключается в направленности осуществляемых строительных работ. При этом следует отметить, что при капитальном ремонте здание не эксплуатируется - водо-, тепло- и энергообеспечение прекращается.

Заказать проектирование усилений строительных конструкций и монтажные работы

Для обсуждения сроков, стоимости и других условий проектирования усиления конструкций позвоните нашим специалистам: ООО "ЦЭиПСК" (8-812-649-47-16), либо напишите нам на почту gip@gip.su

Консультации технического отдела
+7-903-095-09-10 (Евгений)
Звоните в технический отдел в удобное для Вас время
gip@gip.su

Другие услуги, которые могут быть полезны:

Согласование в надзорных инстанциях
Авторский надзор
Испытание строительных конструкций
Управление разработкой проектной документации

Выполненные объекты - всего 193 (дата обновления 14.01.2017)

Разработка проект водоотведения на подключение жилого дома, расположенного по адресу: СПб, пос. О...

Адрес: СПб, пос. Ольгино, ул. Рядовая д. 6, лит. А
Вид работ: Новое строительство

Разработка проекта подключения жилого дома, расположенного по адресу: СПб, пос. Володарский, ул. ...

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Красная, 22
Вид работ: Новое строительство

Разработка проекта подключения внутриплощадочных сетей водоотведения жилого дома, расположенного ...

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Рядовая, д. 21
Вид работ: Новое строительство

Разработка проекта наружных сетей водоснабжения индивидуального жилого дома, расположенного по ад...

Адрес: Ленинградская область, Приозерский район, Ягодное, ул. Школьная, 14
Вид работ: Новое строительство

Наши заказчики. По запросу могут быть предоставлены первые листы договоров.

Получить детальный
сметный расчет

Оставьте заявку. Мы обязательно перезвоним!

Лицензии и допуски
Отзывы