Услуги ООО "ЦЭиПСК"

Форма обратной связи

Мы обязательно перезвоним!

Технологическое обследование зданий

Технологическое обследование зданий

ООО "ЦЭиПСК" (8-812-649-47-16, ИНН 7813380577), лицензированная организация с необходимым перечнем СРО, выполнит работы по техническому обследованию зданий и сооружений: жилых и общественных зданий, складов, цехов и промышленных объектов, а также строительных элементов: фундаментов, стен, перекрытий и несущих элементов кровли. Стоимость (цена) работ по техническому обследованию зданий и сооружений приведена ниже, кроме того вы можете воспользоваться нашим онлайн-калькулятором. Экспертное заключение с определением категории технического состояния здания оформляется по ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003.

Заказать техническое обследование зданий и сооружений вы можете по телефону 8-812-649-47-16 или по электронной почте gip@gip.su.

Организации, имеющие действующие аттестаты соответствия на право осуществления деятельности по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений обязаны:

  • иметь в штате (по основному месту работы) аттестованных руководящих работников и специалистов;
  • иметь в собственности, хозяйственном ведении или на ином законном основании основные средства, необходимые для выполнения данной деятельности;
  • иметь в собственности, хозяйственном ведении или на ином законном основании средства измерения и контроля, необходимых для выполнения работ;
  • разработать и внедрить систему охраны труда, в том числе периодическая проверка знаний по вопросам охраны труда руководителя, его заместителей и ответственного за охрану труда на предприятии;
  • разработать и внедрить систему менеджмента качества, область действия которой соответствует данному виду деятельности;
  • иметь опыт выполнения работ по обследованию объектов;
  • иметь архив технических заключений.

Все требования проверяются при аттестации юридических лиц. Таким образом, законодатель в целях повышения качества и обеспечения безопасности выполняемых работ при строительстве объектов разработал ряд требований к организациям.

Состав обмерно-обследовательских работ:

  • сбор исходных данных;
  • обследование технического состояния строительных конструкций;
  • обмерные работы;
  • разработка мероприятий по ремонту и усилению строительных конструкций;
  • испытания прочности материалов (при необходимости).

По каждому виду работ, по признакам сложности и трудоемкости существуют категории сложности работ, указанные в таблицах 1-4.

Сбор исходных данных

Таблица 1

Категория сложности работ

Сбор исходных данных по следующей документации:

I

Паспорт на здание или сооружение

II

Паспорт на здание или сооружение

Проектная документация

Типовые серии с отбором рабочих чертежей конструкций необходимых марок с их конкретными параметрами (армированием и т.д.)

Исполнительная документация

Эксплуатационная документация, журнал наблюдений службы эксплуатации зданий и сооружений с приложениями (документы на ремонт конструкций в процессе эксплуатации)

Документы, характеризующие фактические нагрузки и воздействия, их изменения в процессе эксплуатации здания или сооружения (паспорта на оборудования, краны и др.)

Сертификаты на стальные конструкции, арматуру и другие примененные материалы

Обследование строительных конструкций

Таблица 2

Категория сложности работ

Вид работ

Состав работ

I

Подготовительные работы (визуальный осмотр)

Изучение имеющейся проектной, исполнительной и эксплуатационной документации, условий доступа к обследуемым элементам здания.

II

Общее обследование

Подготовительные работы.

Изучение особенностей близлежащих участков территории, вертикальной планировки, состояния благоустройства участка, организации отвода поверхностных вод.

Выявление вблизи здания опасных геологических явлений, оценка расположения здания в застройке.

Изучение фактических планировочных и конструктивных решений, анализ их соответствия проектной документации.

Осмотр и фотографирование конструкции, составление дефектных ведомостей по результатам осмотра и простейших измерений.

Определение категории технического состояния строительных конструкций.

Определение места выработок, вскрытий, зондирования конструкций для последующего детального обследования элементов здания (при необходимости).

III

Детальное обследование

Обще обследование с выполнением обмерных работ II категории сложности (таблица 3).

Определение параметров дефектов и окончательная их схематизация и классификация.

Определение фактических характеристик материалов конструкций неразрушающими методами или путем проведения испытаний отобранных из них образцов (стоимость работ определяется отдельно).

Определение исходных данных, оценка несущей способности и эксплуатационной пригодности конструкций.

Обмерные работы

Таблица 3

Категория сложности работ

Состав работ

I

Обмеры в объеме, необходимом для выполнения общего обследования, составления паспортов зданий, с выпуском общих схем, фотографий

II

Обмерные работы с выделением состава перекрытий и покрытий, узлами примыканий и сопряжений конструкций между собой со вскрытиями для определения армирования железобетонных конструкций, с замером высот и длин сварных швов с определением диаметра заклепок и болтов, их шага, с составлением и выпуском чертежей и фотографий

Разработка мероприятий по ремонту и усилению строительных конструкций

Таблица 4

Категория сложности работ

Состав работ

I

Анализ результатов обследования и заключение о состоянии строительных конструкций в выводами и рекомендациями (без усиления конструкций)

II

То же, с разработкой технических решений (схемы усиления с основными размерами и сечениями элементов, с рекомендуемыми материалами и технологической последовательностью работ)

III

То же, с частичной заменой или установкой новых конструктивных элементов, усилением более 30% несущих элементов

Стоимость работ по обследованию и экспертизе строительных конструкций

Цена работ по обследованию, экспертизе строительных конструкций зданий и сооружений приведена в ниже следующей таблице.

Задача

Стоимость, р

Обследование фундамента

40 000

Обследование проёма

15 000

Обследование стены/перекрытия

15 000

Определение прочности бетона ультразвуковым методом - 1 точка

3 500

Устройство шурфа 1х1 на 2 метра глубиной

5 500

Геологические изыскания под подошвой фундамента - руб/п.м.

2 900

Определение кренов и осадок здания (геодезическая съемка)

25 000

Натурные испытания конструкций (нагружение с установкой прогибомеров)

80 000

Обследование квартиры

15 000

Обследование коттеджа

35 000

Обследование жилого здания (панельное)

150 000

Обследование жилого здания (кирпичное)

250 000

Обследование общественно-делового центра

250 000

Обследование промышленных зданий

40 руб/кв.м

ЭТАПЫ РАБОТ

Этап 1. Уточнение задачи по телефону с руководителем проектно-обследовательского отдела по телефону 8 (812) 649-47-16 или по электронной почте gip@gip.su. Уточнение ориентировочной стоимости экспертизы и обследования строиельных констуркций. Возможно понадобится направить фотографии и план ПИБ объекта на электронную почту.

Этап 2. Предварительный ознакомительный выезд на объект. На объекте обсуждается итоговая стоимость работ и порядок организации (устройство шурфов, подмостей, подведение временного электроснабжения, схема вскрытия строильных конструций);

Этап 3. Заключение договора и оплата аванса подрядчиком (аванс в размере - 50% от стоимость обследовательских работ).

Этап 4. Выход на объект и проведение основных работ на объекте (взятие кернов, ультразвуковое определение прочности бетона, фиксация коррозии арматуры и строительных материалов, уточнение расчетной схемы здания и отедльных элементов, проведение поверочных расчетов строительных конструкций с учетом их факттического состояния, сравнение и сопоставление предельно допустимых напряжений и деформаций конструкций с фактическимим, принятие решение о технической категории строительных конструкций, разработка возможных принципиальных решений об усилении строительных конструкций)

Этап 5. Сдача отчетта, принятие работ заказчиком, подписание акта выполненных работ и оплата работ.

Этап 5*. Проведение строительного геодезического мониторинга стриотельных констрцкий. Наблюдение фактических осадок зданий и сооружений во времени.

Инструментальная база ООО "ЦЭиПСК"

Измеритель прочности бетона, раствора и кирпича ультразвуковой УК 1401
Дальномер лазерный Leica Disto classic 5, заводской номер 40302215
Anemometer model - ADA Aerotemp, артикул - №A00406
Мультитестер Defort DMM-600N
Индикатор электромагнитного поля – Импульс (NUC-078), арт. 508-00941

Примеры отчетов по результатам обследования

В ознакомительных целях опубликованы 2 отчета по результатам технического обследования:

Выполненные объекты (всего: 195) - полный перечень объектов

НАМ ДОВЕРЯЮТ

Как заказать обследование

Для заказа обследования позвонить по номеру телефона

8 (812) 649-47-16

работаем по Санкт-Петербургу, Ленобласти и СЗФО

Калькулятор стоимости обследования

Общая площадь здания
кв.м
Назначение здания
Элементы здания
Стоимость (цена) работ по обследованию зданий и сооружений в Санкт-Петербурге:
[[ total ]] , в т.ч. НДС 18%

Получить детальный
сметный расчет

Лицензии и допуски
Отзывы

Для Вас могут быть интересны следующие статьи: