Услуги ООО "ЦЭиПСК"

Форма обратной связи

Мы обязательно перезвоним!

Обследование фундамента здания

Обследование фундамента здания

ООО "ЦЭиПСК" (8-812-649-47-16, ИНН 7813380577), лицензированная организация с необходимым перечнем СРО, выполнит работы по техническому обследованию зданий и сооружений: жилых и общественных зданий, складов, цехов и промышленных объектов, а также строительных элементов: фундаментов, стен, перекрытий и несущих элементов кровли. Стоимость (цена) работ по техническому обследованию зданий и сооружений приведена ниже, кроме того вы можете воспользоваться нашим онлайн-калькулятором. Экспертное заключение с определением категории технического состояния здания оформляется по ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003.

Заказать техническое обследование зданий и сооружений вы можете по телефону 8-812-649-47-16 или по электронной почте gip@gip.su.

Фунда́мент — строительная несущая конструкция, часть здания, сооружения, которая воспринимает все нагрузки от вышележащих конструкций и распределяет их по основанию. Как правило, изготавливаются из бетона.

Фундамент это важная часть конструкции задния, а это значит, что за ней требуется следить и держать её в рабочем состоянии. едь разрушение фундамента может повлечь разрушение других элементов сооружения.

Картинки по запросу фундамент трещины

При обследовании оснований — грунтов, залегающих под фундаментами и воспринимающими от них нагрузку, необходимо выявить характер грунтов, степень их пучинистости или просадочности, глубину промерзания и уровень грунтовых вод. Для этого отрывают шурфы и берут пробы грунта для лабораторных исследований. После отрывки шурфов выполняется обследование техничес­кого состояния конструкций фундаментов, при котором фикси­руется наличие и состояние гидроизоляции, выявляются трещины, расслоения, поверхностные разрушения, определяются геомет­рические размеры конструкций, отбираются образцы материа­лов для физико-механических и химических лабораторных ис­пытаний. При обследовании выполняется инструментальноеопределение физико-механических свойств материалов фунда­мента и деформаций надземных конструкций. По результатам натурных исследований составляют ведомости дефектов и повреж­дений фундаментов.

Испытание отобранных образцов материалов в лабораторных условиях проводится с целью установления фактических физи­ко-технических характеристик грунтов основания и материалов конструкций фундаментов. Камеральные работы включают обобщение результатов обсле­дований, выполнение расчетов по несущей способности осно­ваний и фундаментов, анализу агрессивных внешних воздействий. По результатам сравнения фактических или проектируемых нагрузок от здания и несущей способности оснований и фунда­ментов делаются выводы по обеспечению требуемых эксплуата­ционных характеристик и в случае необходимости разрабаты­ваются мероприятия по усилению оснований и конструкций. На основании выполненных расчетов составляется заключение  о  техническом состоянии конструкций фундаментов и их несу­щей способности.

Инженерно-геологическое обследование грунтов основания про­водится посредством бурения обследуемого участка. В результате устанавливается последовательность грунтовых пластов, вклини­вание пластов и их распространение на участке. При бурении выявляется уровень грунтовых вод, водовмещающие породы и определяют водоупоры, направление потока грунтовых вод, а также характеристики геологических слоев. Бурение проводят механическими или ручными буровыми установками. Диаметр скважин составляет 89-127 мм. Количе­ство скважин определяют в каждом конкретном случае в зави­симости от площади застройки, конфигурации здания, нагрузок на фундаменты и т.д. Оценка физико-механических свойств фундаментов заключается в определении их однородности, плотности, массивности и проч­ности. Если требуется установить конструкцию фундамента, то проводится контрольное зондирование материала шлямбуром или электродрелью диаметром 8—16 мм. Зондирование проводится выборочно. При этом особое внимание необходимо обращать на облегченные и смешанные участки фундамента. Прочность ма­териала фундамента определяют склерометрическими методами. Сплошное обследование фундаментов и стен подвалов осуществ­ляют ультразвуковыми методами.

В том случае, когда прочность является решающей при оп­ределении возможности дополнительной нагрузки, из фундамента отбираются образцы, испытываемые затем в лаборатории на прочность на прессах. Объем выборки определяется следующим образом. Из разных участков фундаментов выбираются 8—12 кир­пичей или 5 образцов бутового камня с минимальной стороной20 см. Для бетонных фундаментов берется 5 образцов кернов диаметром 10 см и длиной 12 см. Образцы кладочного раствора должны быть такими, чтобы их можно было сложить в 5 куби­ков размером 7x7x7 или 4x4x4 см. При обследовании фундаментов обязательно определение влажности материалов конструкций, наличия и состояния гид­роизоляции, особенно при неглубоком залегании грунтовых вод. Для установления причин возникновение дефектов оснований и фундаментов вначале производится визуальное исследование поврежденных участков: выявляется наличие и направления раз­вития трещин, определяется ширина и глубина их развития, наличие расслоений, разрушение поверхности фундаментов и т.п.

Внешний вид и характер трещин в фундаментах и стенах здания позволяют достаточно точно выяснить природу их возникнове­ния. К наиболее распространенным дефектам относятся: 
прогиб здания, возникающий в том случае, если под сред­ней частью фундамента по сравнению с крайними грунт более слабый. В этом случае стена работает на изгиб как балка на двух опорах. При этом наибольшее растягиваю­щее усилие возникает в нижней части стены, что опреде­ляет характер трещин: наибольшая ширина их раскрытия в нижней части стены. По высоте здания наблюдается умень­шение ширины раскрытия трещин и участка стены, где они выявляются . Как правило, трещины «угасают» к подоконникам первого (реже второго) этажа; 
выгиб здания, наблюдаемый в том случае, если наиболее прочный участок расположен в центральной части стены. В этом случае стена работает как двухконсольная балка на изгиб. Наибольшие растягивающие усилия возникают в верхней части здания над краем ослабленного или более прочного участка. Характер трещин на участке стены, име­ющей выгиб, представляется в виде треугольника с верши­ной в нижней части.  Наибольшая ширина раскрытия трещин и их количество на­блюдаются в верхней части здания, у нижней части стены харак­теристики трещин уменьшаются. Следует иметь в виду, что выгиб стены здания значительно опаснее прогиба, так как при последнем здание не теряет общей связи и не разваливается. Для зданий старой постройки выгиб может быть вызван пе­регрузкой продольных стен наиболее тяжелыми торцевыми (часто глухими) стенами или устройством арочных проездов у торцов здания.

Стоимость работ по обследованию и экспертизе строительных конструкций

Цена работ по обследованию, экспертизе строительных конструкций зданий и сооружений приведена в ниже следующей таблице.

Задача

Стоимость, р

Обследование фундамента

40 000

Обследование проёма

15 000

Обследование стены/перекрытия

15 000

Определение прочности бетона ультразвуковым методом - 1 точка

3 500

Устройство шурфа 1х1 на 2 метра глубиной

5 500

Геологические изыскания под подошвой фундамента - руб/п.м.

2 900

Определение кренов и осадок здания (геодезическая съемка)

25 000

Натурные испытания конструкций (нагружение с установкой прогибомеров)

80 000

Обследование квартиры

15 000

Обследование коттеджа

35 000

Обследование жилого здания (панельное)

150 000

Обследование жилого здания (кирпичное)

250 000

Обследование общественно-делового центра

250 000

Обследование промышленных зданий

40 руб/кв.м

ЭТАПЫ РАБОТ

Этап 1. Уточнение задачи по телефону с руководителем проектно-обследовательского отдела по телефону 8 (812) 649-47-16 или по электронной почте gip@gip.su. Уточнение ориентировочной стоимости экспертизы и обследования строиельных констуркций. Возможно понадобится направить фотографии и план ПИБ объекта на электронную почту.

Этап 2. Предварительный ознакомительный выезд на объект. На объекте обсуждается итоговая стоимость работ и порядок организации (устройство шурфов, подмостей, подведение временного электроснабжения, схема вскрытия строильных конструций);

Этап 3. Заключение договора и оплата аванса подрядчиком (аванс в размере - 50% от стоимость обследовательских работ).

Этап 4. Выход на объект и проведение основных работ на объекте (взятие кернов, ультразвуковое определение прочности бетона, фиксация коррозии арматуры и строительных материалов, уточнение расчетной схемы здания и отедльных элементов, проведение поверочных расчетов строительных конструкций с учетом их факттического состояния, сравнение и сопоставление предельно допустимых напряжений и деформаций конструкций с фактическимим, принятие решение о технической категории строительных конструкций, разработка возможных принципиальных решений об усилении строительных конструкций)

Этап 5. Сдача отчетта, принятие работ заказчиком, подписание акта выполненных работ и оплата работ.

Этап 5*. Проведение строительного геодезического мониторинга стриотельных констрцкий. Наблюдение фактических осадок зданий и сооружений во времени.

Инструментальная база ООО "ЦЭиПСК"

Измеритель прочности бетона, раствора и кирпича ультразвуковой УК 1401
Дальномер лазерный Leica Disto classic 5, заводской номер 40302215
Anemometer model - ADA Aerotemp, артикул - №A00406
Мультитестер Defort DMM-600N
Индикатор электромагнитного поля – Импульс (NUC-078), арт. 508-00941

Примеры отчетов по результатам обследования

В ознакомительных целях опубликованы 2 отчета по результатам технического обследования:

Выполненные объекты (всего: 195) - полный перечень объектов

НАМ ДОВЕРЯЮТ

Как заказать обследование

Для заказа обследования позвонить по номеру телефона

8 (812) 649-47-16

работаем по Санкт-Петербургу, Ленобласти и СЗФО

Калькулятор стоимости обследования

Общая площадь здания
кв.м
Назначение здания
Элементы здания
Стоимость (цена) работ по обследованию зданий и сооружений в Санкт-Петербурге:
[[ total ]] , в т.ч. НДС 18%

Получить детальный
сметный расчет

Лицензии и допуски
Отзывы