Услуги ООО "ЦЭиПСК"

Форма обратной связи

Мы обязательно перезвоним!

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений

ООО "ЦЭиПСК" (8-812-649-47-16, ИНН 7813380577), лицензированная организация с необходимым перечнем СРО, выполнит работы по техническому обследованию зданий и сооружений: жилых и общественных зданий, складов, цехов и промышленных объектов, а также строительных элементов: фундаментов, стен, перекрытий и несущих элементов кровли. Стоимость (цена) работ по техническому обследованию зданий и сооружений приведена ниже, кроме того вы можете воспользоваться нашим онлайн-калькулятором. Экспертное заключение с определением категории технического состояния здания оформляется по ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003.

Заказать техническое обследование зданий и сооружений вы можете по телефону 8-812-649-47-16 или по электронной почте gip@gip.su.

Техническое обследование зданий и сооружений необходимо проводить в следующих случаях:

  • при чрезмерном физическом износе конструкций здания;
  • определение состояния конструкций после аварий (пожар, залив и т. д.);
  • обследование строительных конструкций для определения возможности перепланировки помещений дома квартир);
  • при необходимости проведения реконструкции здания или его модернизации;
  • при капитальном ремонте здания;
  • при возобновлении приостановленного строительства;
  • при определении причин физических деформаций строительных конструкций (стен, прогиб перекрытий, колонн т.д.).

Реконструкция— вид градостроительной деятельности по изменению параметров объектов капитального строительства.

Техническое обследование состояния здания можно разделить на несколько этапов:

На первом, предварительном этапе собирается начальная информация, производится общий осмотр состояния строительных конструкций, определяется объем и перечень работ для полного обследования.

Предварительное техническое обследование зданий включает в себя сбор общих данных о здании, получение общей характеристики систем инженерного оборудования, конструктивного и объемно-планировочного решений. Также на этом этапе выявляют особенности эксплуатации производственных зданий (технологию производства и ее влияние на строительные конструкции; изучают результаты прошлых изысканий и ранее проводившихся на обследований строительных конструкций.

Второй этап – более глубокое изучение зданий и сооружений. Включает в себя: инструментальное (определение прочности несущих конструкций, контроль прочности бетона, измерение деформаций и прогибов) и визуальное обследование сооружения (с составлением фотоотчета по видимым дефектам); изучение грунтов оснований и осадки фундаментов. На этом этапе техническое обследование зданий, как правило, происходит с использованием лабораторных методов изучения проб материалов, взятых на объекте.

Третий этап – обработка данных обследования полученных на первых двух этапах и поверочный расчет. Этот этап – один из важнейших этапов технического обследования сооружений. Поверочные расчеты позволяют сделать выводы об общей несущей способности и надежности зданий. Расчеты выполняются на основании результатов обследования с учетом выявленных дефектов, отклонений от проектных размеров, результатов контроля прочности бетона, износа, прочности материалов, действующих нагрузок, осадок грунтов и т.д.

Работы по определению технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений включают в себя следующий комплекс мероприятий:

  • визуальное и детальное обследование (наружный и внутренний осмотр объекта, определение прочности и состояния материалов методами неразрушающего контроля, отбор образцов и проведение лабораторных испытаний);
  • геодезические работы (определение крена, деформаций и осадок объекта, нивелировка);
  • тепловизионная съемка (тепловизионный метод обследования основан на определении местных температурных аномалий на поверхности объекта с помощью инфракрасной техники).

После проведения обследования (в срок не более 1 месяца) Заказчику передается технический отчет, в котором отражены дефекты и повреждения строительных конструкций объекта и даны рекомендации по дальнейшей эксплуатации или ремонту объекта. 

Стоимость работ по обследованию и экспертизе строительных конструкций

Цена работ по обследованию, экспертизе строительных конструкций зданий и сооружений приведена в ниже следующей таблице.

Задача

Стоимость, р

Обследование фундамента

40 000

Обследование проёма

15 000

Обследование стены/перекрытия

15 000

Определение прочности бетона ультразвуковым методом - 1 точка

3 500

Устройство шурфа 1х1 на 2 метра глубиной

5 500

Геологические изыскания под подошвой фундамента - руб/п.м.

2 900

Определение кренов и осадок здания (геодезическая съемка)

25 000

Натурные испытания конструкций (нагружение с установкой прогибомеров)

80 000

Обследование квартиры

15 000

Обследование коттеджа

35 000

Обследование жилого здания (панельное)

150 000

Обследование жилого здания (кирпичное)

250 000

Обследование общественно-делового центра

250 000

Обследование промышленных зданий

40 руб/кв.м

ЭТАПЫ РАБОТ

Этап 1. Уточнение задачи по телефону с руководителем проектно-обследовательского отдела по телефону 8 (812) 649-47-16 или по электронной почте gip@gip.su. Уточнение ориентировочной стоимости экспертизы и обследования строиельных констуркций. Возможно понадобится направить фотографии и план ПИБ объекта на электронную почту.

Этап 2. Предварительный ознакомительный выезд на объект. На объекте обсуждается итоговая стоимость работ и порядок организации (устройство шурфов, подмостей, подведение временного электроснабжения, схема вскрытия строильных конструций);

Этап 3. Заключение договора и оплата аванса подрядчиком (аванс в размере - 50% от стоимость обследовательских работ).

Этап 4. Выход на объект и проведение основных работ на объекте (взятие кернов, ультразвуковое определение прочности бетона, фиксация коррозии арматуры и строительных материалов, уточнение расчетной схемы здания и отедльных элементов, проведение поверочных расчетов строительных конструкций с учетом их факттического состояния, сравнение и сопоставление предельно допустимых напряжений и деформаций конструкций с фактическимим, принятие решение о технической категории строительных конструкций, разработка возможных принципиальных решений об усилении строительных конструкций)

Этап 5. Сдача отчетта, принятие работ заказчиком, подписание акта выполненных работ и оплата работ.

Этап 5*. Проведение строительного геодезического мониторинга стриотельных констрцкий. Наблюдение фактических осадок зданий и сооружений во времени.

Инструментальная база ООО "ЦЭиПСК"

Измеритель прочности бетона, раствора и кирпича ультразвуковой УК 1401
Дальномер лазерный Leica Disto classic 5, заводской номер 40302215
Anemometer model - ADA Aerotemp, артикул - №A00406
Мультитестер Defort DMM-600N
Индикатор электромагнитного поля – Импульс (NUC-078), арт. 508-00941

Примеры отчетов по результатам обследования

В ознакомительных целях опубликованы 2 отчета по результатам технического обследования:

Выполненные объекты (всего: 195) - полный перечень объектов

НАМ ДОВЕРЯЮТ

Как заказать обследование

Для заказа обследования позвонить по номеру телефона

8 (812) 649-47-16

работаем по Санкт-Петербургу, Ленобласти и СЗФО

Калькулятор стоимости обследования

Общая площадь здания
кв.м
Назначение здания
Элементы здания
Стоимость (цена) работ по обследованию зданий и сооружений в Санкт-Петербурге:
[[ total ]] , в т.ч. НДС 18%

Получить детальный
сметный расчет

Лицензии и допуски
Отзывы