Услуги ООО "ЦЭиПСК"

Форма обратной связи

Мы обязательно перезвоним!

Комиссионное обследование дома

Комиссионное обследование дома

ООО "ЦЭиПСК" (8-812-649-47-16, ИНН 7813380577), лицензированная организация с необходимым перечнем СРО, выполнит работы по техническому обследованию зданий и сооружений: жилых и общественных зданий, складов, цехов и промышленных объектов, а также строительных элементов: фундаментов, стен, перекрытий и несущих элементов кровли. Стоимость (цена) работ по техническому обследованию зданий и сооружений приведена ниже, кроме того вы можете воспользоваться нашим онлайн-калькулятором. Экспертное заключение с определением категории технического состояния здания оформляется по ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003.

Заказать техническое обследование зданий и сооружений вы можете по телефону 8-812-649-47-16 или по электронной почте gip@gip.su.

Обследование необходимо в следующих случаях:

  • Перепланировки, надстройки (увеличение этажности), пристройки, увеличении нагрузок, выявлении отступлений от проекта, изменении функционального назначения здания, оценки степени физического износа.
  • Планируется капитальный ремонт, либо реконструкция здания и нужна информация о реальном техническом состоянии строительных конструкций и инженерных коммуникаций для последующей разработки проекта.
  • Здание или сооружение планируется продать или купить, в таком случае, техническое обследование помогает определить действительную стоимость и необходимые вложения нового собственника в объект недвижимости.
  • Для определения размера ущерба, нанесенного ему во время аренды.
  • С целью выявления нарушений во время строительства здания и оценки того, насколько они повлияли на прочность строительных конструкций и определения возможностей его будущей эксплуатации.
  • После аварий инженерных коммуникаций, стихийных бедствий и пожаров. Техническое обследование зданий помогает определить размер ущерба и состояние строительных конструкций.
  • Чтобы определить причины деформаций строительных конструкций, выявленных в процессе эксплуатации здания, определить ущерб и спрогнозировать последствия.
  • При возобновлении строительства на объектах, работы на которых, ранее были приостановлены. На основании полученного технического заключения принимается решение о том, стоит ли инвестировать денежные средства в объект.
  • Оценка технического состояния проводится, если здание было построено без необходимой проектной и разрешительной документации (так называемый «самострой»). На основании полученного заключения проводится оформление всех необходимых документов.

Этапы обследования:

  • Визуальный осмотр здания и инженерных коммуникаций.
  • Изучение проектной документации, технических заключений, полученных ранее, отчетов по оценке инженерных коммуникаций и геологических исследований грунта.
  • Обмерные работы.
  • Составление ведомости, в которой фиксируются все выявленные нарушения, дефекты и повреждения, и их фотофиксации.
  • Составление плана детального обследования в котором намечаются места шурфления, участки вскрытий конструкций и т.д.

Детальное обследование включает следующие виды работ:

  • Проводятся выборочные вскрытия строительных конструкций, позволяющие определить количество арматуры, ее класс и диаметр, прочность и качество бетона. Полученные данные используются для расчетов.
  • Обследование фундамента и грунтов, отбор проб для лабораторных исследований для точного определения их характеристик и проведения поверочных расчётов фундаментов, их оснований и грунтов.
  • Испытания прочности конструкций и выявление их внутренних дефектов.
  • Поверочные расчеты, позволяющие определить несущую способность строительных конструкций с учетом выявленных дефектов и деформаций.
  • Составление подробной карты выявленных дефектов, с фотофиксацией и привязкой на чертежах.
  • Составление технического заключения. При обследовании технического состояния объектов недвижимости используется комплекс современных методов определения прочности материалов конструкций, позволяющих получить достоверную информацию о строительных конструкциях, называются они методами неразрушающего контроля.

Стоимость работ по обследованию и экспертизе строительных конструкций

Цена работ по обследованию, экспертизе строительных конструкций зданий и сооружений приведена в ниже следующей таблице.

Задача

Стоимость, р

Обследование фундамента

40 000

Обследование проёма

15 000

Обследование стены/перекрытия

15 000

Определение прочности бетона ультразвуковым методом - 1 точка

3 500

Устройство шурфа 1х1 на 2 метра глубиной

5 500

Геологические изыскания под подошвой фундамента - руб/п.м.

2 900

Определение кренов и осадок здания (геодезическая съемка)

25 000

Натурные испытания конструкций (нагружение с установкой прогибомеров)

80 000

Обследование квартиры

15 000

Обследование коттеджа

35 000

Обследование жилого здания (панельное)

150 000

Обследование жилого здания (кирпичное)

250 000

Обследование общественно-делового центра

250 000

Обследование промышленных зданий

40 руб/кв.м

ЭТАПЫ РАБОТ

Этап 1. Уточнение задачи по телефону с руководителем проектно-обследовательского отдела по телефону 8 (812) 649-47-16 или по электронной почте gip@gip.su. Уточнение ориентировочной стоимости экспертизы и обследования строиельных констуркций. Возможно понадобится направить фотографии и план ПИБ объекта на электронную почту.

Этап 2. Предварительный ознакомительный выезд на объект. На объекте обсуждается итоговая стоимость работ и порядок организации (устройство шурфов, подмостей, подведение временного электроснабжения, схема вскрытия строильных конструций);

Этап 3. Заключение договора и оплата аванса подрядчиком (аванс в размере - 50% от стоимость обследовательских работ).

Этап 4. Выход на объект и проведение основных работ на объекте (взятие кернов, ультразвуковое определение прочности бетона, фиксация коррозии арматуры и строительных материалов, уточнение расчетной схемы здания и отедльных элементов, проведение поверочных расчетов строительных конструкций с учетом их факттического состояния, сравнение и сопоставление предельно допустимых напряжений и деформаций конструкций с фактическимим, принятие решение о технической категории строительных конструкций, разработка возможных принципиальных решений об усилении строительных конструкций)

Этап 5. Сдача отчетта, принятие работ заказчиком, подписание акта выполненных работ и оплата работ.

Этап 5*. Проведение строительного геодезического мониторинга стриотельных констрцкий. Наблюдение фактических осадок зданий и сооружений во времени.

Инструментальная база ООО "ЦЭиПСК"

Измеритель прочности бетона, раствора и кирпича ультразвуковой УК 1401
Дальномер лазерный Leica Disto classic 5, заводской номер 40302215
Anemometer model - ADA Aerotemp, артикул - №A00406
Мультитестер Defort DMM-600N
Индикатор электромагнитного поля – Импульс (NUC-078), арт. 508-00941

Примеры отчетов по результатам обследования

В ознакомительных целях опубликованы 2 отчета по результатам технического обследования:

Выполненные объекты (всего: 195) - полный перечень объектов

НАМ ДОВЕРЯЮТ

Как заказать обследование

Для заказа обследования позвонить по номеру телефона

8 (812) 649-47-16

работаем по Санкт-Петербургу, Ленобласти и СЗФО

Калькулятор стоимости обследования

Общая площадь здания
кв.м
Назначение здания
Элементы здания
Стоимость (цена) работ по обследованию зданий и сооружений в Санкт-Петербурге:
[[ total ]] , в т.ч. НДС 18%

Получить детальный
сметный расчет

Лицензии и допуски
Отзывы