Услуги ООО "ЦЭиПСК"

Форма обратной связи

Мы обязательно перезвоним!

Визуальное обследование зданий

Визуальное обследование зданий

ООО "ЦЭиПСК" (8-812-649-47-16, ИНН 7813380577), лицензированная организация с необходимым перечнем СРО, выполнит работы по техническому обследованию зданий и сооружений: жилых и общественных зданий, складов, цехов и промышленных объектов, а также строительных элементов: фундаментов, стен, перекрытий и несущих элементов кровли. Стоимость (цена) работ по техническому обследованию зданий и сооружений приведена ниже, кроме того вы можете воспользоваться нашим онлайн-калькулятором. Экспертное заключение с определением категории технического состояния здания оформляется по ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003.

Заказать техническое обследование зданий и сооружений вы можете по телефону 8-812-649-47-16 или по электронной почте gip@gip.su.

В каких случаях требуется визуальное обследование здания и сооружения?

Визуальное обследование зданий и сооружений требуется, зачастую, в следующих случаях:

  • Для принятия решения о покупке/аренде здания. Визуальное обследование здания или сооружения даст будущему собственнику объективную информацию о текущем состояния здания, что поможет избежать покупки «кота в мешке», а также можно определить реальную стоимость объекта.
  • Для принятия оперативных мер по ликвидации аварийных участков объекта.
  • Определение фронта работ по недостроенному зданию (снос, ремонт или продолжение строительства).
  • Определение необходимости или первоочередности проведения капитального ремонта.
  • Определение необходимости проведения детального инструментального обследования.

Данный способ обследования сооружения имеет определенные достоинства:

  • Он малозатратен
  • Не отнимает много времени на осмотр
  • Не требует применения дорогостоящего оборудования и инструментов

Виды и последовательность работ, выполняемых при предварительном обследовании здания:

  1. Анализ исходных данных по объекту (проектной, исполнительной и иной документации)
  2. Замеры пролетов, высот и шага несущих конструкций;
  3. Замеры основных геометрических размеров несущих конструкций;
  4. Определение фактических размеров конструкций и сопоставление их с проектными;
  5. Составление планов;
  6. Определение конструктивной схемы здания.
  7. Проверка на наличие деформаций, дефектов и повреждений в здании/сооружении или в отдельных конструкциях, их фотофиксация;
  8. Составление дефектных ведомостей;
  9. Обработка результатов обследования.
  10. На основании проведенного визуального обследования здания разработка технического заключения, либо акта о состоянии конструкций.

Визуальное обследование могут выполнять только те компании, которые имеют в своем штате опытных специалистов, необходимое оборудование, а также все необходимые свидетельства о допусках к работам.

Заключение и разработка итоговой документации по визуальному обследованию

Как мы уже говорили ранее, все данные полученные в процессе визуального обследования вносятся в разнообразные журналы, ведомости и акты, которые входят в итоговый документ и на основании которых дается оценка состоянию объекта.

Дефектная ведомость представляет собой документ, в котором указываются: перечень обнаруженных дефектов, их месторасположение, единица измерения дефекта. Обязательно указывается наименование и расположение объекта, дата внесения данных и ФИО специалистов, обнаруживших повреждение и составивших ведомость.

Стоимость работ по обследованию и экспертизе строительных конструкций

Цена работ по обследованию, экспертизе строительных конструкций зданий и сооружений приведена в ниже следующей таблице.

Задача

Стоимость, р

Обследование фундамента

40 000

Обследование проёма

15 000

Обследование стены/перекрытия

15 000

Определение прочности бетона ультразвуковым методом - 1 точка

3 500

Устройство шурфа 1х1 на 2 метра глубиной

5 500

Геологические изыскания под подошвой фундамента - руб/п.м.

2 900

Определение кренов и осадок здания (геодезическая съемка)

25 000

Натурные испытания конструкций (нагружение с установкой прогибомеров)

80 000

Обследование квартиры

15 000

Обследование коттеджа

35 000

Обследование жилого здания (панельное)

150 000

Обследование жилого здания (кирпичное)

250 000

Обследование общественно-делового центра

250 000

Обследование промышленных зданий

40 руб/кв.м

ЭТАПЫ РАБОТ

Этап 1. Уточнение задачи по телефону с руководителем проектно-обследовательского отдела по телефону 8 (812) 649-47-16 или по электронной почте gip@gip.su. Уточнение ориентировочной стоимости экспертизы и обследования строиельных констуркций. Возможно понадобится направить фотографии и план ПИБ объекта на электронную почту.

Этап 2. Предварительный ознакомительный выезд на объект. На объекте обсуждается итоговая стоимость работ и порядок организации (устройство шурфов, подмостей, подведение временного электроснабжения, схема вскрытия строильных конструций);

Этап 3. Заключение договора и оплата аванса подрядчиком (аванс в размере - 50% от стоимость обследовательских работ).

Этап 4. Выход на объект и проведение основных работ на объекте (взятие кернов, ультразвуковое определение прочности бетона, фиксация коррозии арматуры и строительных материалов, уточнение расчетной схемы здания и отедльных элементов, проведение поверочных расчетов строительных конструкций с учетом их факттического состояния, сравнение и сопоставление предельно допустимых напряжений и деформаций конструкций с фактическимим, принятие решение о технической категории строительных конструкций, разработка возможных принципиальных решений об усилении строительных конструкций)

Этап 5. Сдача отчетта, принятие работ заказчиком, подписание акта выполненных работ и оплата работ.

Этап 5*. Проведение строительного геодезического мониторинга стриотельных констрцкий. Наблюдение фактических осадок зданий и сооружений во времени.

Инструментальная база ООО "ЦЭиПСК"

Измеритель прочности бетона, раствора и кирпича ультразвуковой УК 1401
Дальномер лазерный Leica Disto classic 5, заводской номер 40302215
Anemometer model - ADA Aerotemp, артикул - №A00406
Мультитестер Defort DMM-600N
Индикатор электромагнитного поля – Импульс (NUC-078), арт. 508-00941

Примеры отчетов по результатам обследования

В ознакомительных целях опубликованы 2 отчета по результатам технического обследования:

Выполненные объекты (всего: 195) - полный перечень объектов

НАМ ДОВЕРЯЮТ

Как заказать обследование

Для заказа обследования позвонить по номеру телефона

8 (812) 649-47-16

работаем по Санкт-Петербургу, Ленобласти и СЗФО

Калькулятор стоимости обследования

Общая площадь здания
кв.м
Назначение здания
Элементы здания
Стоимость (цена) работ по обследованию зданий и сооружений в Санкт-Петербурге:
[[ total ]] , в т.ч. НДС 18%

Получить детальный
сметный расчет

Лицензии и допуски
Отзывы