Карточка объекта

«Здание детской образовательной организации полного дня на 80 мест без бассейна, расположенного в д. Федоровское, Тосненского района, Ленинградской области»

Информация об объекте

Сведения о земельном участке и основные технико-экономические показатели.
Площадь участка ориентировочно 0,46 га.
Земельный участок на территории ЖК «Счастье»;
Площадь застройки – определить проектом
Общая площадь здания – определить проектом
Этажность – 2 этажа. С подвалом.
Количество мест – 80 чел.
Количество парковочных мест – в соответствии с действующими нормативами, предусмотреть проектом парковочные места для маломобильных групп населения (далее – МГН) – 10% мест (но не менее чем 1 машино-место) для транспорта инвалидов от общего кол-ва машино-мест.
Основные требования к проектированию.
Все разделы проектной документации должны быть выполнены в соответствии с:
• СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций»;
• СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»;
• № 123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (в ред. Федеральных законов от 10.07.2012 №117-ФЗ, от 02.07.2013 №185-ФЗ);
• СанПиН (СП) 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья»;
• Закон МО «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной и транспортной инфраструктуры»;
• СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»; Федеральный закон от 24.11.1995 №181-ФЗ (в ред. От 28.06.2014г.) «О социальной защите инвалидов в РФ»;
• ГОСТ РЕН 1177-2006 «Покрытия игровых площадок ударопоглащающие. Требования безопасности и методы испытания».
• ВСН 49-86. Детские дошкольные учреждения. Нормы проектирования;
• СанПиН 2605-82 - санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки
• СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»,
• СНиП 23-01-99* «Строительная климатология» (с изм.1),
• СП 60.13330.2012 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция, кондиционир • СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»,
• СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»,
• СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»,
• СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций»,
• СП 41-103-2000 «Проектирование тепловой изоляции оборудования и трубопроводов»,
• СП 41-102-98 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем отопления с использованием металлополимерных труб»
Состав проектной документации.
В соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требования к их содержанию (утв. постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 (с изм. и доп. от: 18 мая, 21 декабря 2009 г., 13 апреля, 7 декабря 2010 г., 15 февраля 2011 г., 25 июня, 2 августа 2012 г., 22, 30 апреля, 8 августа 2013 г., 26 марта 2014 г.):

- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
- архитектурные решения;
- конструктивные и объемно-планировочные решения;
- сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, содержание технологических решений;
- проект организации строительства;
- перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов;
- мероприятия по обеспечению требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета и используемых энергетических ресурсов (энергоэффективность);

Рабочая документация:
- генеральный план;
- архитектурно-строительные решения;
- конструкции железобетонные;
- конструкции металлические;
- внутренние сети водоснабжения;
- внутренние сети водоотведения;
- наружные сети водоснабжения;
- наружные сети водоотведения;
- отопление;
- вентиляция;
- тепловой пункт (необходимость определить проектом);
- автоматизация комплексная;
- радиосвязь, радиовещание;
- телефония, интернет;
- телевидение;
- охранная сигнализация;
- система видеонаблюдения;
- контроля доступа, домофон;
- наружные сети связи;
- электрическое освещение; силовое электрооборудование; молниезащита и заземление;
- электроснабжение;
- наружное электроснабжение;
- автоматизация противопожарной защиты;
- автоматическая пожарная сигнализация;
- система оповещения и управления эвакуацией;
Состав и содержание рабочей документации должны отвечать требования ГОСТ 21.1101-2013. Состав инженерных изысканий.
Выполнить комплекс инженерных изысканий:
Инженерно-геодезические изыскания с составлением топографического плана М 1:500 с нанесением подземных коммуникаций, с сечением рельефа 0,5 м. Система координат – СК-64. Система высот – Балтийская 1977.
Согласование топографического плана с балансодержателями всех коммуникаций, проходящих через территорию Земельного участка в границах, согласно Схеме границ участка.
Условные знаки для топопланов М 1:500-1:5000, 1996г.
СП 126.13330.2012, СП 47.13330.2012, СНиП 11-104-97.
Инженерно-геологические изыскания.
Работы выполнить в соответствии с СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства».
Инженерно-экологические изыскания.
Работы выполнить в соответствии с СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства».
Требования к генеральному плану, благоустройству площадки и малым архитектурным формам.
Территория должна включать игровые площадки для прогулок для каждой возрастной группы с верандами или теневыми навесами; ограждается забором высотой не менее 1,6 м. и полосой зеленых насаждений вдоль него. Забор должен иметь необходимое количество входных калиток (не менее двух) и ворота для въезда спецтехники. В дополнение к вышесказанному необходимо предусмотреть общую игровую/спортивную площадку; а также хозяйственный двор.

Проектом должны предусматриваться вертикальная планировка земельного участка, организация необходимых подъездов и подходов, наружное электрическое освещение территории, комплексное благоустройство: организация газонов и посадка зеленых насаждений, устройство пешеходных дорожек с твердым покрытием, установка малых архитектурных форм (вазоны, скамейки, урны и т.д.) и игрового оборудования, согласно возрастных характеристик, ограждение по периметру участка, пожарный проезд, автостоянка за пределами участка.

Покрытие групповых площадок и физкультурной зоны должно быть травяным, с утрамбованным грунтом, беспыльным, либо выполненным из материалов, не оказывающих вредного воздействия на человека.

Заказчик:
ООО "ЛенСтройГрад"
Адрес выполнения работ: Ленинградская область, д. Федоровское
Год выполнения работ: 2015
Задача: Новое строительство
Уровень: Региональный уровень

Объекты ООО "ЦЭиПСК" (после 2014 года)

год: 2017
вид работ: Охрана окружающей среды (ООС)
уровень: Региональный уровень
год: 2017
вид работ: Водоснабжение и водоотведение
уровень: Региональный уровень

Объекты ООО "ЦЭиПСК" (до 2014 года)

год: 2015
вид работ: Реконструкция
уровень: Региональный уровень
год: 2014
вид работ: Экспертиза и обследование
уровень: Региональный уровень
год: 2016
вид работ: Новое строительство
уровень: Региональный уровень
год: 2013
вид работ: Новое строительство
уровень: Региональный уровень